20年，按揭投资房产还是投资基金？

说实在的，
您的问题的答案无法验证，因为时间太长，即使按照网友们的回答做了，也很难从两者中选择一个！

我想在您的头脑里已经大致有谱了吧？其实二者都可行！

一、房产，虽说现在房价人们都认为很高了，泡沫很大，但这个市场不会说熊就熊的，20年的时间内即使价格有所波动，但总有获得较大利润的机会！
二、基金，如果以二十年的时间来看中国的股市（基金），那现在的股市还是处在山脚下呢，二十年的时间您定会获得巨大收益，其增值空间要远远大于投资房产！

其实投资的话是讲究组合的，建议您一起投！按揭的房子嘛，按您的计划买一套，即然是投资，您会租出去，可以用每月的租金来做定投，您应该不会差这点租金用吧，您的投资计划还是每月600，但是投资项目增加了基金，可以为您带来更大的收益！

以长期投资的角度而言，自然是买房，不仅增加固定资产，拥有产权，可以保值增值，而且自住投资二方面都可以兼顾。

基金定投是中短期的投资选择，要看股市、债市等市场的情况，较为适合工薪阶层，没有较大投资额的选择。

综上所述，个人看法应该投资房产，说实在，人家是没有条件买房才定投的，房屋出租的收益绝对比定投的好。个人也有投资房产和基金，收益真的差很多。

如果是你的全部投资，建议买基金定投.因为可以部分变现。

先买房,后买基金.
你这里的买房不是用来自住的了,所以你可以先买房(小户型)装修后用于出租,然后用出租所得的钱用于买基金,这样相信20年后的收益比单独投资一样要来的高得多.
买房:考虑的是好出租出去并且可以租要高价.
基金:买好后第一时间改为分红再投资.

房产比较有保障。地区经济是不断的发展的。房地产升值也随之发展。我们在2005年买了一套房子。27万，自己装修住到现在，总共投入约9万元。扣除我这几年要租房子的租金，实际相当于投入5万元左右，总共33万吧，我这段时间把房子卖了51万。4年时间赚18万，基金能做到吗？

我现在有首付20万买了一套120平米的房子。现价6300。预计两年后价格要到8000以上。我建议你还是投资房产，现在不买将来会后悔的。