开发商不可以去房管局领房产证。
一手房办房产证的钱，最主要的是契税，一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%，90-140平米为总房款的1.5%，没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点，故建议自己对照和计算一下。
至于办理房产证的时间：一般在提交完整资料后的15-30个工作日内办结。具体事宜建议咨询当地地税和房管部门。
这房管局的做事没水平。它固然可以通过合法方法，帮开发商维护自身的合法权益，例如，以缺少房款已结清的书面材料为理由，通知购房人，暂时不予办理小产证。
让你们去找开发商要产证，你们可以对房管局说，我没授权委托开发商代领我的房产证，你们凭什么自说自话把我的房产证给了别人！我的申报材料是递交给你的，办证结果就该给我本人。办证费用若合理合法，可以在领证时交嘛。
那不是正式的，正式的自己去办
房产证是开发商办还是个人办？
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