一般商品房买来可以住多少年

商品房买来可以使用七十年，但七十年后可以自动续期。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：

第十二条  土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；  

（二）工业用地五十年；  

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；  

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；  

（五）综合或者其他用地五十年。

根据《中华人民共和国物权法》：

第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

扩展资料

《中华人民共和国物权法》中规定：

第一百四十一条  建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。  

第一百四十二条  建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。  

第一百四十三条  建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。  

第一百四十四条  建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

参考资料来源：绍兴公共资源交易网-中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

参考资料来源：黑龙江省东方红林业局-中华人民共和国物权法

房子是使用年限是根据土地年限来看的，至于能住多少年，现在的建筑技术可以保证使用到70年的时间，不含地震洪水等不可抗力的天灾。
土地使用年限如下：

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

国家规定，商品房产权为70年

国家没有相关的法律规定。在中国是不可能遇到这样的问题的。首先，中国的建筑质量导致房屋到不了70年，还有一个就是城市规划，70年内，你可能房子很旧，成危房，要拆了，也可能城市规划，要拆了。现在国家并没有出台实质政策，70年产权，按意思理解70年后产权不归你，归国家了，假设房子质量都很好，真到了70年，国家也不会让你们无家可归或者收回这么多老房子，现在专家的说法是，到时会交纳一定的税收或者付一定的金额，产权继续。顺便说一句，我们建国也才60年，也没房子挺到现在的，挺到现在的也是危房中危房了。
希望我的回答对你有帮助，祝你健康、幸福！