农村的土地，如果需要盖厂房的话，是需要审批的，只有经过审批的房屋才是合法的，因为一般的耕地和宅基地上不能建设工业用房，关于土地的价格完全是通过协商确定的没有同意的标准。
农村土地目前是不能流转的。土地使用权能流转的是经国家征用，采取拍卖的方式获得的。
您好！首先农村耕地是不允许买卖的，如果租用，建设厂房是需要经过相关部门批准的，一般情况下很难获得批准，可以选择租用做耕种来用。仅供参考。
你好，没有标准规定，以你们双方协商价为准，祝好运！
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