您好，很高兴能回答您的问题，本人08年从事房地产现已7年有余，对于您的问题我的回答是：正常的购房流程，因为没有网签，所以现在开发商为了给购房者一个稳定人心的办法所以给购房者签订的是购房协议，但是购房协议在正式的网签合同没有下来之前同样具有法律效益，所以您可放心，正式网签是好事情，网签的时候还需要缴纳契税和办理房本的费用。我的回答是这样的，希望能够帮助到您。
如果购房合同已签字，开发商应该交付一份合同原件给你。
一般情况下，商品房预售合同一式多份，其中有一份是给银行办理按揭手续的，不需要所有的合同都给银行办理按揭贷款。因此，开发商扣押合同的行为，不合理。
由于你和开发商的权利义务，都在合同中体现。合同的作用至关重要（例如：开发商违约了，你可以依据合同追究开发商的违约行为）。为了保护你的合法权益，你应该要求开发商交付合同原件给你。
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