关于公积金贷款为什么好多楼盘不接受公积 –

2025-04-07 15:53:40

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回答1：

原因是很多开发商希望尽快回本，商业贷款回款快，所以都希望购房者能够用商业贷款买房，其中最主要的原因还是开发商觉得公积金贷款或组合贷的审核周期太长、导致放款太慢，开发商普遍追求资金快速回笼，从这一出发点考虑，开发商自然希望购房者多使用审核周期短的商贷。
另外一个原因是，该楼盘的开发商并没有在公积金管理中心做过备案，因此无法向公积金管理中心申请公积金贷款; 而且，即使有备案，但也存在开发商旗下楼盘仅有部分楼栋可办公积金贷款的情况。

回答2：

开发商为什么不支持公积金贷款。
公积金贷款，钱还不是会打给开发商，为什么开发商却不愿意接受公积金贷款呢？
业内人士指出，其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，有以下几种原因：
1、开发商供给资金比较紧张：公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，开发商承受不起的。
2、开发项目属于高端楼盘：你不买就买不着，别人等着抢呢，主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。
3、开发公司本身不太规范：达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。