房子由继承人继承,继承不论户口性质和在哪里,配偶,父母和子女都是第一顺位继承人。
房产由第一顺序,继承人继承,跟户口在哪里,没有什么关系,即使是身在国外的第一顺序,继承人也可以继承。
第一继承人是配偶,其次是父母孩子,再接着就是兄弟姐妹,如果都没有,那房子就归国家。