&您关注的升伟中环广场位于渝中区歇虎路(中百超市旁),项目总占地约为3万方,总建面13.6万方,由7栋高档精品建筑组成,其中主路沿线的1、2号楼为层高5.1的写字楼(2.6万方),昭示性较好,目前在售的是3号楼,3号楼的1-4楼为商业(1.6万方)、4、5、6号楼为住宅(5.2万方),总高为31-33层,7号楼为幼儿园(1500平米,3层,共设置6个班)。
目前在售的是建面68/76/87平的5.1米层高公寓,单卖的多为6楼的房源,整层购买的可选择性较大,建面均价在11000-12000,全款有一定优惠。
投资而言项目地处渝中区,区域发展较好,轨交方面目前1号线歇台子站是已经通车,规划中的5号线和9号线也会相继通车,后期到达渝北冉家坝和江北观音桥都比较便捷,项目旁边就是总部城,能带动项目的商业入驻,带来大量的固定上班人群。
项目是现房,投资的话买入即可出租,有稳定的收益回报,但是该项目目前的劣势就是一方面相对于其他玻璃幕墙公寓项目而言,品质稍有逊色,另一方面该项目不支持贷款