代办建筑资质的原则有哪些

一、关于建筑资质增项申请方面的新规定

(1)新建筑资质标准的有关规定，已经取得资质证书的建筑企业可以增项施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列的资质，申请数量不受限制。
(2)已经取得工程设计综合资质以及行业甲级资质的建筑企业，但是没有取得建筑业企业资质的公司，可以直接申请相应类别的以及施工总承包序列的资质，其他从事工程设计行业的建筑企业申请资质按照首次申请的要求进行资质办理。
二、关于取消的建筑资质
对于原标准取消土石方工程、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施和其他八个工程专业承包资质，在相应的专业工程承包过程中，不做资质要求。总承包企业承担专业项目分包时，应将上述专业项目分包给具有一定技术实力和管理能力并且拥有营业执照的建筑企业企业。
三、新资质标准中企业主要人员的说明
企业主要人员包括：注册执业人员、中级及以上职称、现场管理人员、技术工人等四类人员。
四、关于公司资产
建筑企业的净资产方面的考核，是按照建筑企业上年度或当期经审计的财务报表中的净资产指标来进行评估。首次申请资质的企业可以评估工商营业执照中的注册资本;如果企业一次性申请多项资质，公司的净资产不会累加计算，评估依据的是企业所拥有资质的标准最高值进行考核，厂房方面的要求一般是厂房自备或者是租赁的场所。
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资质好处
第一、建筑资质证书就相当于是增强客户信任的催化剂，它能给客户带来安全感，资质证书是企业能力的肯定，它和法律起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。
第二、建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效，另一方面又注意到了“现实中在一定地区普遍存在的超越资质签订合同的现象”，对其效力的处理做出了变通，允许当事人在事后取得资质或者工程质量合格的情形下依据合同主张权利。从而可见建筑资质证书是非常重要的，如果没有取得资质证书，那么我们就会有干了工程却拿不到钱的风险。
第三、建筑企业在没有取得相应的资质证书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定，原则上应认定为无效，但是根据《建筑资质管理规定》承认例外情形的存在，认识上的分歧在审判实务中也有体现，同样是施工企业欠缺资质的施工合同，法院的判决结果有时候却会截然相反。
第四、建筑公司在承接工程时，国家对于工程的检查是必不可少的，其中最主要的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质，这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单观查，因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备，这样一来可以保证工程保质保量完成，即使在施工过程中产生问题，有地方追责。如果企业没有获得相应的资质认证，即使拥有再多的注册资金和雄厚的实力，也不能进行施工，所以获得资质证书是企业生存与运转的前提。