因下水道被堵,家里被水淹,请问物管、开发商、建筑方应负什么责任

2025-04-26 02:34:14

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回答1：

既然是由于建筑垃圾堵塞，说明建筑公司交的产品有问题，对于保修期一说，保修卡及使用说明书上都有明确规定，但建筑公司一般不直接与业主发生关系，所以是开发商的责任，由开发商找建筑公司解决（所以你没必要去找建筑方）。小区交到了物业手里，物业公司没有及时发现问题，致使业主受到损失，也负有一定的责任。
正常情况下，开发商与物业公司是一个后台老板，不是一个老板的很少见。尤其是小一点开发商，不管找谁都一样，都是同一个老板赔钱，

回答2：

如果排水管大小符合设计要求，开发商没有责任，因为是堵塞造成倒灌，没有施工方的责任，物管有定期清理检查的义务，所以要负主要责任。

回答3：

交房都四年了，保修期早就过了，再说下水道被堵，看具体原因，应该不是施工质量问题，开发商和施工单位就别去找了，找物管去吧。