房屋买卖协议，签字和手印有法律效力吗？

具有法律效力。

《中华人民共和国合同法》对其有相应的规定：

第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

 扩展资料： 

《中华人民共和国合同法》相关法条： 

第四十二条　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

第四十三条　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国合同法》

　　房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。
　　在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。

这个就不好说了。
因为等待的时间比较长。。。这期间房价如果涨了，卖方容易反悔，如果降了，买方觉得亏。。。容易起纠纷

你觉得呢？本来买二手房就要承担一定得风险，特别是对没有房本的房子。

有法律效力的