我以前做过房地产方面的工作，简单的说，如果是因为开发商的手续不全而签不上合同的话，就可以退。一般开发商会强制性不让退的，如果在和销售部门协商不妥的情况下，你可以找相关的媒体参与下，一施压他们就会给你退的。前提是，你确定开发商与手续可没下来，签不了合同。找找内部人，意志坚定要退的话，也得给退。就看你的态度了。
