我家刚好建好一栋,占地面积105平方,3层,框架结构,上面有隔热层(瓦面),土建完成的时候一共用了将近15万,后来加上水,电,以及部分地板(5000块),窗户2*2*9+2*1.5*12每一个平方160元的塑刚+120的防盗=20000左右,门是长城4扇的3000元。水电用了大概8000,不包括卫浴设备。
也就是说,我家房子(没有装修、批墙、灯具)的时候,一共用了19W多。
另外值得参考的是,砖头:0.205元/块 沙子用了6000元,石子忘记了:)水泥400号和500号的平均185-190/T 现在好涨了不少。
你的房子占地面积比我的大了10%,成本估计要增加20%左右,也就是说,大概要使用(砖头水泥石子钢材价格不变的情况下)22W多,不过现在原材料都涨价了,我想也不会超过25W。
注意,切勿包工包料。自己盯着好的多的多。
您的房子建筑面积为360平方.普通钢筋混凝土结构住宅建筑成本为:800元-1100/平方米.取1000元每平方预算,要36万.已经包括铝合金窗户,楼梯,外墙的马赛克,强弱电系统,水管铺设.
36万不包括买土地费用,室内的装修,如地板600*600瓷砖,的价格随不同牌子的瓷砖差别很大,所以只是看装修的级别而定,每平方装修在200-500元不等.
先看着个兄弟的回答:您的房子建筑面积为360平方.普通钢筋混凝土结构住宅建筑成本为:800元-1100/平方米.取1000元每平方预算,要36万.已经包括铝合金窗户,楼梯,外墙的马赛克,强弱电系统,水管铺设.
36万不包括买土地费用,室内的装修,如地板600*600瓷砖,的价格随不同牌子的瓷砖差别很大,所以只是看装修的级别而定,每平方装修在200-500元不等.
他的回答基本可以,但如果找建筑队施工,自己买材料,要省大约25%,但要找有资质的建筑队,不过要是只包工不包料的话大建筑公司基本是不接这个活的,中小规模但信誉好的是会接的,不要小看规模小的公司,他们在盖独门独户房子时很在行的,业精与此嘛。
全包既包工包料我们这里(城区人口200万,大市)的要价是私人500-700,单位700-900,如果只包工不包料就是每平方120-160。自己买料要注意别上当买到质次的,同时不要买多了,浪费。
综合下全包主体+基本装修大约50万(不含地价),半包在43万左右。
西安当地的大型建筑商“长征、中天”等的项目负责人处了解到,普通砖混住宅建筑成本为:600-800元/平方米,高层建筑建筑成本为:1000-1200元/平方米,但当前西安房地产的售价:普通砖混住宅建筑大致为2200-2800元/平方米,高层建筑建筑大致为2800-3500元/平方米。
先看着个兄弟的回答:您的房子建筑面积为360平方.普通钢筋混凝土结构住宅建筑成本为:800元-1100/平方米.取1000元每平方预算,要36万.已经包括铝合金窗户,楼梯,外墙的马赛克,强弱电系统,水管铺设.
36万不包括买土地费用,室内的装修,如地板600*600瓷砖,的价格随不同牌子的瓷砖差别很大,所以只是看装修的级别而定,每平方装修在200-500元不等.
他的回答基本可以,但如果找建筑队施工,自己买材料,要省大约25%,但要找有资质的建筑队,不过要是只包工不包料的话大建筑公司基本是不接这个活的,中小规模但信誉好的是会接的,不要小看规模小的公司,他们在盖独门独户房子时很在行的,业精与此嘛。
全包既包工包料我们这里(城区人口200万,大市)的要价是私人500-700,单位700-900,如果只包工不包料就是每平方120-160。自己买料要注意别上当买到质次的,同时不要买多了,浪费。
综合下全包主体+基本装修大约50万(不含地价),半包在43万左右。
湖南的估计就在18万左右,不过你要是好好装修的话,得在21万左右,记住.要把钱尽量在你预算的位置偏上一点!比方说,你预想得18万,但实际可能需要20万~!