水城别苑项目是社会主义新农村建设项目，是不可能有正规房产证的。具体情况可到磁县国土局一查不就知道了。多简单！关于南国风光，去年因违规用地被上告到省里，被迫停工半年有余，后来被批为社会主义新农村建设项目，也是不具备办理正规大产权的条件的。如果你是外行，可问能否用公积金贷款，如果不能，说明这个项目是没有合法手续的，即不能办理大产权的。多简单！
都是小产权，花钱可以办房产证。
都可以办理房产证
