石家庄购房指南：买房保值一定要注意这些！

在石家庄随便买个房子就能升值的时代已经过去了，如今楼市涨涨跌跌，聪明的人看中的不仅仅是房子眼前的价值，更多的是房子的保值、升值空间。谁都希望自己买的房子会升值，如果是自己住，可以为自己的固定资产保值；如果是买房投资，则会为自己带来更多的收益。

那么怎样才能准确判断房子的升值潜力呢？还有买房投资时需要注意的事项，下面请大家一起跟小编来看看吧。

一、怎样才能准确判断房子的升值潜力呢？

第一、不听置业顾问瞎忽悠，保持主见，咨询专家，“货”比三家。

置业顾问的职责在于卖房，所以他们的话不可以尽信，而要自己注意并咨询专家，充分对比决定，就像炒股一样，绝对不能看庄家说什么就信什么，而应该从中察觉端倪，理解个中奥妙。

第二、放眼长远，明确是用来自住、出租或者转卖实现投资目的。

要是你是为了出租，选择一些大学区、写字楼等附近购买，其中价值不言而喻；若是为了自用，则应该注重周边的生活设施情况，比如地铁站口、主干道沿线，这些热门地方都是开发商必争之地，地产商都喜欢在这种地方开发，几乎可以说那么开发商就是最好最实在的专家，他们绝不会胡乱择地开发。

第三、重点关注学生公寓和郊区房产。

这些年高校扩张，高校学生对房子的需求观念开始改变，同时城镇化进程加快，跟随一些政策步伐，关注学生公寓和郊区房产，具有较大的空间。

第四、在购买期房的时候，首先注意开发商和承包商的信誉，必须注意房产的图纸。

选择高信誉的开发商开发的房子，更可靠，产生沉没成本的机会更小，同时，重点关注房屋图纸的房子朝向、各房间大小及分布合理性，楼距等等，尽可能和专业的经济一起挑选，选对房子。

第五、关注政策和房产动态

根据各种配套设施情况，密切关注政策和房产动态，买具有真正发展潜力的房子。房子发展潜力越大，升值的空间才越大。

二、如果想在现实中选到一些值得购买、具备投资升值空间的房产，你要做到下面几点：

（以上回答发布于2017-08-17，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看