而是由乡政府和村委会颁发。
1、小产权房买卖不受国家法律保护。
2、小产权房国家不办理房产证，土地使用证，契税证。
3、小产权房不具有房屋合法所有，转让，处分，收益等权利。
4、购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款。
一般来说，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，它没有国家房管部门颁发的产权证。小产权房只能在村集体内部转让，不能出售给村集体以外的人。
知道什么是小产权房吗？
什么是小产权房？
