1.如果现在房产还在他手上，你可以要求其依据合同办理过户手续或依据合同要求其承担违约责任。2.房屋属于不动产，所有权变动必须登记才具有法律效力，持有他的房产证也不能证明你有所有权，拆迁是根据登记情况来定的。建议你争取时间尽快将产权过户至名下为妥。如何顺利成为二手房主：http://www.woyaofa.net/newsview1.asp?ID=413&SortID=11
