契税发票应该和购房合同一致，就是说房子本来是3个共有人。如果有一个人去世，在没有遗嘱的情况下，就发生继承关系，需要继承人出具相关文件才可以只有两个人的名字，如果继承人不同意是不可以的。
如果逝去的那个人跟房子没有利害关系是可以的，就是说逝去的人不是房子的共有人，如果是就要又要继承人出面啦
可以.带上死亡证明及继承人放弃遗产的公证书去房管中心办理.
