物业没有这个权利召开业主大会，业主大会是由业委会组织的，物业的选聘投票必须经小区”双过半“同意才有效（人数过半，总面积过半），会议内容·时间·地点·即可。但是这个通知必须亲手送到，业主必须签名收到。为什么呢？比如：小区有二千户业主，然后回收通知才五百不到半数，这个通知就流产无效。所以这个工作量是很大的，但是又必须要走的流程。
