我的房子是小产权房，现在是过户电

2025-04-26 00:00:13

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回答1：

根据您的描述：抄表到户的小产权房可以办理过户申请，请提供以下资料办理：（1）新、原户的身份证明资料；（2）物业权属证明资料；（3）如需更缴费信息，还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明（开户许可证）。（4）如他人代办，还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
希望我们的回答对您有所帮助。

回答2：

小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。
购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。
所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。