建筑面积也就是房产证上登记的面积，包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面之和，套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积，也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和。房子的室内面积是卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分、户、门内面积的总和。如果是跃层，楼梯按自然层楼的面积总和计算。烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。
