1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过60岁申请贷款时，需提供身份证（护照），户口本，结婚证（离婚证，单身证明），收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，网签合同等。不同的银行会有自己的条件，但大体是这些。
只要能付首付，并有固定收入来源，能提供收入证明，并有偿债能力，可以申请按揭贷款的。
