按揭即为商业贷款：直接找银行申请贷款，抵押物为你所要购买的房屋
首付一般为房屋评估价的30%起（09年优惠期间可首付20%）
每期的还款额计算方式为：贷款额X你所贷款年限的月利率表
比喻：贷款额为20万，贷20年基准利率为72.34则月供1446元
除去按揭贷款还有：公积金贷款
按揭++公积金组合贷款
中德储蓄贷款
注：评估价为房管局指导价格，房管局对所在城市的房价过户价格有个最高与最低的限额
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