遗产代管人是否有权把死者遗产用于营利？

　　根据我国法律规定，遗产管理人所采对遗产的必要的处分措施，应当以不变更遗产的标的物或权利上的性质为限。只有在这个范围内才可以对遗产上的必要行为，遗产管理人不得为这种行为。属于遗产管理人在管理权限内的行为，大致有以下几种：

　　一是为保存遗产所作出的处理遗产的行为。
　　二是对死者紧急债务和税款的清偿和行为。
　　三是对死者生前的营业，有继续进行必要的营业行为。
　　另外，遗产管理人所作的处置的行为，在一般情况下，应当与继承人共同商量办理。
　　综上，B没有权利抵押A的房产，遗产代管人没有权利把死者遗产用于营利，除非为了被继承人的利益。
　　至于合同的效力，一般来说， 对于代管人以被代管的遗产签订的房产抵押合同，如果第三方是善意的，即他误以为代管人是该房产的所有权人，基于信任而签订的合同，那么法律保护善意第三方的利益；但若是第三方明知真实情况而与之签订合同，则合同无效。如果继承人的合法权益受到侵害，可以要求代管人付赔偿责任。

这显然是不可以的，是违法的。代管人的设立只是为了继承人的利益，他无权处分继承人的任何遗产，代管人所有的权利必须基于对继承人权益的保护……
对于代管人以被代管的遗产签订的房产抵押合同，如果第三方是善意的，即他误以为代管人是该房产的所有权人，基于信任而签订的合同，那么法律保护善意第三方的利益；但若是第三方明知真实情况而与之签订合同，则合同无效。
若果继承人的合法权益受到侵害，可以要求代管人付赔偿责任……
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我认为，如果管理员对于遗产的使用，有益于遗产所有人的行为，可以认为是有效的，且收益也应归遗产所有人。另外，管理员应该没有遗产的抵押权他的抵押行为应该是无效的。

B利用A留下的房产进行盈利活动所产生的一切利润均归属于A的遗产继承人。简言之，虽盈利，但不得占有。