你好
只要是购房协议时双方真实的意思表示，对双方就应该具有法律约束力。
如果开发商违反了当初的协议约定，你当然要求其承担违约责任。
不请律师诉讼，开发商是不会认这个协议的，协议终规有效，只有经过法院确认该协议的效力，才能判决继续履行此协议或者你可以要求经济赔偿以及给你造成的损失，千万不要相信狼会主动和你赔偿，狼终究是狼，我估计继续购房是不可能的，因为开发商看重的就是房价上涨的差值比按照法律该赔偿给你的经济损失要大得多，
建议请律师诉讼，争取更多的经济赔偿
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