小额贷款公司抵押的问题

建议通过银行渠道申请贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前仅能通过手机银行申请，或查看是否获得申请资格。
若持有招行储蓄卡，可登录手机银行，在“我的→全部→我的贷款→我的闪电贷”进入申请页面。
最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

您好，建议您一定要选择合法正规的平台进行借款。推荐您选择有钱花缓解短期的资金压力，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

　　小额贷款公司操作流程：
　　1、洽谈（包括项目的大致情况，额度、利率、抵押担保方式）；
　　2、评估（产权价值或担保人代偿能力）；
　　3、风险初审（与原件核对、风险可控，继续下一步，不可以做直接拒绝）；
　　4、收集资料并写贷款调查报告；
　　5、贷审会审批；
　　6、办理抵押登记或担保人签字；
　　7、签授信合同与借款合同等法律合同；
　　8、财务审核合同无误并且拿到他项权证就可以放款。

1、抵押并没有失去所有权，房子还是你的；2、如果贷款公司起诉你，胜诉后可以申请执行抵押房产，比如房产卖了20万元，如果扣除本金、利息、违约金还有剩余，剩余部分归你；如果没有剩余，你还得继续还；3、诉讼时效是2年，从2012年4月到期后，如果贷款公司一直没有向你追讨，到2014年4月之后，你就免除责任了。

针对于个人房产抵押的风险把控 主要是看抵押物是否充足，充足意思就是抵押的房产变现能力够不够强？ 其实不管是个人贷款和企业贷款 放款之前主要是看贷款人的第一还款来源，第一还款来源主要是看贷款人的正常收入，如单位工资。有经营的看经营收入。其次在看第二还款来源（抵押物）。对于小贷公司或银行而言，抵押物只是减低贷款风险一种形势，主要还是要看贷款人的正常收入 能否偿还贷款。