不靠谱，在近段时间公布的网贷行业规范中，明确了p2p平台的经营范围和投资经营额度，标明不得再从事“首付贷”等房产类投资经营活动。
“首付贷”使得那些不具备购房条件的人，贷款买房成为可能。但是，监管部门为何要屡次叫停“首付贷” ：
1、“首付贷”虽然周期短，但购房者的借款利率高，这无疑加剧了借款人的还款压力，再加上购房按揭贷款的月供，双重的还贷压力不容小觑。
2、“首付贷”同样突破了国家对房贷首付比例的监管要求，首付贷款是放大了购房杠杆，可能驱使一些收入较低或不稳定人群、高风险倾向人群仓促入市，可能产生“次级贷款”，极易重走2008年美国金融危机的老路子。
3、面对跌破贷款额的房产，购房者往往无力偿还房贷(或者不愿意偿还房贷)，宁愿银行收走房子。但是对于银行而言，即使强行出售该房产，也无法取回它所借出的等额款项。而迅速下滑的房价与高比例按揭是产生负资产的两个前提。
从某种意义上讲，““首付贷”就是中国版的“次贷”。“首付贷”让缺乏资质的人贷款买房，变相突破住房信贷政策，绕过风险监测，使统计数据失真……种种弊端让“首付贷”显现出较大风险。”
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