正常的诉讼流程
1、全额补交物业费，对于物业公司在履约期间没有达成合同要求的内容可以收集证据另行起诉物业公司要求退还物业费。
2、不交物业费起诉物业公司，业主属于违约在先法院一般不会受理的。
3、与物业协商解决，以打折减免的方式交部分物业费。
4、成立业主委员会，解聘现有物业公司。
物业公司属于劳动密集型服务业，利润比较小，业主越是不交物业费，物业公司越是亏损运营越会减少人员配置降低服务品质。从而造成性循环，最终损害的还是业主的利益。
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