如你所说中介当然有责任，关键是中介的承诺是否有书面文字，或者有录音证据，否则无法举证则无法追究中介责任。鉴于目前情况，各方应协调商议。原则上来说，买受人不具备购房资格而中介承诺办理，其实中介的行为已经违规，在各方违规操作的状态下，即便诉讼也会出现瑕疵，即要承担相应责任。
