在加拿大温哥华投资房产有没有风险

您好。
加拿大的房地产业已有百年以上的发展历史，受益于加拿大政府对于房产市场的保护、政策和金融系统的有效调控，加拿大楼市一直保持稳定增长走势，而对于对土地及房屋有独特情结的中国人来说，加拿大房产，绝对是资产配置的必需品！
加拿大房地产市场强大，增长稳定，潜力无限
近五年来，全球海外房地产销售较好的国家中，加拿大一直名列前三，多个城市房市持续高歌猛进，温哥华及多伦多的住宅价格在过去6年中平均年上涨幅度分别为9% 和7%。投资热度和升值潜力无限。
蓬勃发展的租赁市场，租金收益居高不下
温哥华及多伦多空置率均非常低，分别为1.4% 及1.8%，尤其温哥华的租赁空置率是较低的，其中温哥华市中心空置率更低至0.3%。这反映了加拿大经济的健康状况，并推动了对温哥华公寓市场持续强劲的需求。加拿大主要城市温哥华和多伦多不仅每年房产增值速度居高不下，租金回报率也极高，且相当稳定。
世界顶尖教育及学院备受关注和青睐
自2012年起加拿大国际学生已增加26%，预计未来10年将可录得10倍增幅。其中最知名的多伦多大学及英属哥伦比亚大学位居世界排行榜前列。多伦多大学、UBC大学、康考迪亚大学等深受世界各国留学生的青睐。