农村的宅基地是如何划分的？

农村的宅基地都是按户划分，也就是说一户一宅。不过也有设定最高的是不能超过125平方米，这一平方米的限制是对于耕地，而不同的土地的使用用途不同，那么对于土地面积的限制也是不一样的，其他的用途是最多不能超过140平米。因为有的家里人口多，有的家里人口少，会根据具体的情况来进行相应的调节。还有也是当时为了响应计划生育，如果人生的太多的话，那必然是要多吃多占的。

像一些有山的地方，那么土地面积又会相对放宽一些，可以放宽到最高不能超过160平米，因为本身这个山它的可利用率就比较低，要是建房子或者耕地，就是比较费人力、时间与物力。所以说这个政策总的来说大概就是这样，但细分起来还是会根据不同的情况做出具体的调整。

而且每个地方的标准还要根据每个地方的当地的政策来进行裁定，所以具体你那个地方的这个宅基地的划分标准是要去询问当地的政府的，毕竟西边的与东边的政策还是有着天壤之别的，这时候还有些人会问，那没有宅基地的人要怎么办呢？

其实你农村户口的话都是有宅基地的，除非你不是农村的户口，如果一般你是除了非农村户口之外的其他的问题，而导致你没有宅基地的话，一般是可以向当地的居委会去进行一个申请的。还有申请时也有些学问与技巧，就比如你去申请的时候是一些城市正要规划的地方或者是农村打上撤掉的一些区域，想要申请这些地方的村庄的宅基地，基本上是没有太大的可能性的。最好是找当地的政府，再结合当地的律师丰富的经验来为自己谋取最大的可能性。

根据《土地管理法》的相关规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”也就是说，各地的宅基地面积标准是由各地方确定的。从各省、自治区、直辖市的宅基地面积标准情况来看，宅基地面积大或小主要跟以下几个因素有关。

1、宅基地面积的大小跟占用的土地类型有关。在同等条件下，占用耕地建房比占用非耕地建房的面积小。像湖南就规定，每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山荒地不超过二百一十平方米，使用其他土地不超过一百八十平方米。

2、宅基地面积的大小跟宅基地的区域位置有关。在同等条件下，区域位置好的比区域位置差的能占用的面积小。像北京就规定，农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过0.25亩，其他地区每户不得超过0.3亩。

3、宅基地面积的大小跟每户的人口数有关。一般户内人口越多，分配到的宅基地也就越大。从全国各地的情况来看，宅基地的分配有两种方式：一种是按户分配；一种是按人口分配。户内人口越多，分配到的宅基地也就越大。像重庆就规定，市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县、市）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。

农村宅基地是如何分配的？为啥有的家庭面积大，有的家庭面积小？

一是根据人均耕地确定; 二是根据用地区域和土地性质确定; 三是根据家庭人口数量确定用地标准。

目前，我国农村宅基地是按户划分的，因为农村宅基地的基本原则是一户一宅。但由于各地的宅基地使用面积不同，所以各地又综合了人口来限制面积