在兴享银行直贷贷款需要注意什么？

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1、非银机构的钱能不用，尽量不要用
对于信贷，现在很多银行都会查看企业是否在非银机构有贷款，特别是那种高息的网贷。银行甚至会要求提前还清这些，才能给予贷款。
银行的逻辑很简单，你连哪些高息的钱都愿意接受，可想而知你是多么缺钱。记住一点，银行都是以风险查考为首要基准的。
2、时刻要保持好自己的征信
征信在整个融资活动变得越来越重要，不管是个人或者企业，不能当自己需要钱的时候，才去查看自己的征信。信用是需要慢慢积累，它是你未来融资的关键。
怎么保持自己的良好的征信呢，就是经常向银行借钱，准时还钱。但这里有个度，比如信用卡，近6个月平均使用额度，一般银行要求，信用卡近半年平均使用额度不能超过70%。
一般的银行对于征信两年出现连3累6，就不会放贷，什么意思呢，两年内，有三次连续不还款记录，或一共有6次不还款记录。所以千万要记住，个人信用不是儿戏，按时还款非常重要。
3、不要经常去银行查征信
查征信，可以个人直接通过网上，或征信中心网点查询。千万不要在没有确切的把握能够从银行拿到钱的情况下，直接去银行查征信。因为大部分银行的贷款项目都会看，通过银行查询征信的次数，一般半年内超过6次以内，2个月3次以内，不然就很难放贷。
现在很多人就是被这样的不靠谱的贷款中介给忽悠，一个银行办不成就去另外一个银行，导致最后因查询过多，而直接拒贷。
4、没有足够的现金流，应及时进行债务重组。
如果没有充足的现金流，而每月的还款压力又很大的情况下，一定不要从其他方面借贷，进行以贷还贷。这样只会把自己陷入一个更大的陷阱。债务重组的方式有很多，对于大部分歌个人和企业一般来说，都是把短期高息的信用贷款，换成长期低息的抵押贷款。
千万不要等到已经开始逾期了，完全没有现金流了，再来想解决办法。

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：

去银行办理贷款需要注意的事项有：

　　1、申请贷款额度要量力而行：

　　在申请贷款的时候，要对自己的还款能力有正确的认识，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，避免因为无力偿还贷款，而导致逾期。

　　2、要选定最合适自己的还款方式：

　　不同的还款方式，支出的利息也会不同。一般房贷常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息还款法的优点在于每个月的还款额都是一样的，借款人可以有计划地安排家庭的收支。但是，支出的利息会比较多。而等额本金的优点在于支出的利息比等额本息少，随着时间的推移，还款的负担会越来越轻，但是前期需要偿还的金额较多。

　　3、提供本人信息要准确、及时：

　　借款人给银行提供的地址和联系方式一定要准确，这样方便银行联系，如果有变动，一定要将及时联系银行，告知新的地址和联系方式。向银行提供的申请资料也要真实、齐全，不然很可能会被直接拒贷。

您好，贷款买房，需要注意;夫妻双方信用记录是否良好，逾期严重会拒贷，收入和银行流水是否能够覆盖月供的2倍以上，如果是已婚家庭，贷款一定是需要夫妻双方共同到场办理，提供夫妻双方共同的证件。如果是公积金贷款，要注意是否有断缴，否则会影响贷款的，如果是外地户口，要注意暂住证的地址，需要与户口本地址一致才行。公积金贷款，月缴存额过高，贷款年限会对应缩短，月还款额会对应增高（很多人容易忽略的问题）