关于姑姑买房子的事看明白了，后面换房子的事没看懂。
你们可以要求姑姑将这几年房子升值的差价以及购房款返还，如果对方不接受，只能采取诉讼解决。如果你们亲戚之间关系融洽，可以接受调解，不妨互相商量一下一个彼此可以接受的价格。
如果非得诉讼，可以凭借当初交易的任何辅助材料，比如目击证人的公正材料，比如派出所的证明，比如社区的证明，比如这几年你们缴纳的水电煤气费收据，以及上面的用户名（这个应该是你们的名字吧），如果收据不完整，可以到水电煤气收费单位打印流水。
如果证据充分，那么可以告他姑姑。
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