已经办理了商贷了吗？如果办理了，商转公当中涉及不少手续变更，是否可行你可能要问一下相关部门能否操作。比如贷款担保方式，借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。对于已设定抵押登记的贷款，抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作。另外，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限规定的，即使债权转让存在可操作性，由于受到公积金贷款额度上限的影响，商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。还有就是提前还贷的问题。一般而言，最好是在贷款年限的一半以前提前还款，因为之前还的大多是利息，过了贷款年限一半以后，基本上是本金较多，意义不是很大。你可以根据自己的实际情况考虑是否提前还款。还有就是，还款1-2年就，每年都会有一次提前还款的机会 ，以万元为准，可以提前一个月银行提出申请（一般违约金为1-2个月左右的，具体看贷款合同约定），这样也是可以节约部分利息的。
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