最好是你和二房东还有房主一同协商，如果签租赁合同，你直接和房主签订，至于二房东所欠的物业费、水电费、以及其他费用都要写在合同内，或者二房东所有的拖欠款交清后，你在接收。 希望我的回答能够给你带来帮助
你当三房东
