第一，我想房价收入比大幅攀升，已经达到足以傲视全球的境界，这已是大家的共识。我不太清楚拿叔的数据从哪里来的，但这明显与事实不符。即使真如其所称，房价在这么多年都是3平米左右流行住宅的水平，那能按这个房价收入比买到的房子，距离市中心的距离也是越来越远，上下班时间是越来越长，生活质量是越来越差，房屋隐含的价值是更低了。
第二，房价现在呈现的是货币现象，而不是商品现象。因此不能以商品的供需、甚至商品的成本来讨论房价合理与否。处于卖方市场的商品，可以以成本定价。处于竞争市场的商品，可以以供需定价。房产虽然现在看起来像是处于卖方市场，但其处于卖方市场的根源是货币供应量太大，过多的货币追逐看起来很少的房产，导致房价泡沫扶摇直上。一旦货币供应量扭转，房价下跌将毫无疑问，届时所谓的房产成本、所谓的“刚需”，将不堪一击。
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