市场营销是建立在需求之上的,所有的产品都是为了满足需求。需求+购买能力+购买欲望才是市场。中国市场很大是因为人口基数大,需求大。但是现在的购买能力有可能跟不上野心家的欲望。因为中国的发展势态很好,市场潜力大,也就是购买能力和购买欲望的提升可能性都很大,这样的市场看起来是很大的。
刚性需求(Rigid Demand)是指商品供求关系中受价格影响较小的需求,即需求弹性较小的需求。刚性需求曲线在理论上是一条直线,即不受价格变动的影响。
通常情况下,生活必需品,如食盐,由于其不存在可替代性,其需求是刚性的。从这个角度看,购房并不能算是刚性需求,住房才是刚性需求,而住房可能通过多种方式实现,比如租赁。
需求曲线(Demand curve)是显示价格与需求量关系的曲线,是指其他条件相同时,在每一价格水平上买主愿意购买的商品量的表或曲线。其中需求量是不能被观测的。需求曲线可以以任何形状出现,可以符合需求定理的需求曲线只可以是向右下倾斜的。
需求曲线的斜率表达的是需求的价格弹性。在数值上,价格弹性系数=1/曲线斜率。因为曲线斜率是负值,故斜率越小(曲线平缓),价格弹性系数越大,商品的价格弹性越高。价格每变动一个单位所带来的需求将非常多,但需求曲钱的斜率并非是一成不变的,大多数商品的需求曲线斜率都是渐渐降低的,需求曲线会逐渐变得平滑。
人们购房的意愿是随房价的高低而不断变化的。当房价过高,消费者无力承担时,只有小部分人可以承受,那购房的人自然就少,相反,当房价处于低位,有住房需求和投资需求的人都愿意购房。所以商品房需求是弹性需求。
但是,在部分地区,例如一线城市,收到,城市化进程的影响,很多人有进入城市居住生活的需求,促使了一线城市的住房呈刚性需求。但是,归根结底,还是中国目前的房地产市场自身原因以及政府调控、引导所致,促使了房地产的泡沫及所谓刚性需求。
如何理解中国是巨大的市场,这句话其实在中国子中国是世界上最大的。生产国各大工厂都有生产效率也非常的高,所以说中国的输出是非常巨大。
人口巨多,消费量够大。