可以不过户,但是不具有使用权。只能居住。
房子过户手续
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明;
3.房地产权利证书;
4.关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7.非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
10.属于政府福利型商品房的应提交相关主管部门的批复;
11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
12.房地产共有人同意转移的意见书;13.收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
13.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
14.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
主人一旦去世,最好尽快办理房产过户等遗产事宜。这因为在办理遗产继承,资产转移的过程中都要用到主人的身份证,死亡证明,户口本,继承人关系等手续文件,随着时间的推移,这些证件,一旦保管不善,丢失,就会给办理手续造成很大的困难。所以还是尽快办理为好。
如房产证房主去世一直不过户的话,居住着则只有居住权没有支配权
房主去世,如果房子不过户,以后麻烦事很多,继承和交易都无法办理啊
我认为应该是不可以的