首先需要判断合同效力，如果是城市房屋的，合同通常是有效的，如果是农村房屋，其买卖是受限制的。其次，在合同有效的前提下，如果想解除合同，须看是否具备法定或者约定的解除情形。这需要具体问题具体分析。
如果收取到对方的钱，就要履行合同。好好答辩吧！
