一般来说，卖方没有拿到全款时不给你办物业交割是正常的。
具体要看下你们签的合同。
即使合同上写的是3月1日可以入住，但也有先决条件的，比如贷款不成功，不可抗力因素等。
你可以找中介帮你垫资，一般的中介都提供这种服务的，就是先把房款给你垫上，待贷款下来后中介再拿回去，你支付给中介一定的费用。
如果你有银行同意贷款的批复，可以找人给你垫资，也就是让别人先把余下的房款给原房主，等银行贷款到账在还给给你垫资的人。
只能等 因为到时候银行房款要放到原房东的名下 所以你没办法提前给他钱 这样会增加你的风险 想办法协商吧 只能等 应该很快 银行业务都有工作日限制的
按合同来办啊，合同写3.1日入住，就该入住啊，
而且房产证在你手里，要贷款也是款发到你手里的啊
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