购房合同是两个人的名字，领房产证时是否可以只写一个人的名字？

一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。

1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。

2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的。

二、如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。

扩展资料：

常见问题：

问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。

但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。

问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。

参考资料来源：百度百科-购房合同

婚前可以，只要跟开发商说好就OK了
如果婚后属于共同财产，必须有两人的名字。除非贷款合同没她名字，并且开据假离婚证。
我是做这一行的，你这种情况也碰的多，如果一定只体现一人名字，一般都是按照上面两种方式处理的。

房产证是在交房后360天内办理的，如果还没有交房的话，可以跟开发商商量，在办理证件的时候只办一个人的，如果已经交房，快要领房产证的话，应该资料已经递上去了，不好办了。但是如果只是写你自己的名字的话，只能在领结婚证后以夫妻身份，替你还贷，如果还没有办理结婚证，你就需要自己还贷了。
具体情况可以和开放商负责办理房产证的部门联系，具体情况具体解决。

您好！双方是可以约定房屋产权的归属的即房产证上只写您一个人的名字。具体的程序因为每个地方规定不一样的，建议去房屋所在地的房管局咨询。

1、你们的购房资料已经在房地产行政管理机关备案完毕了，房产证应该也在办理之中了，现在通过正常渠道申请变更肯定是不太可能了。
2、如果在结婚登记前就可以拿到房产证的话，办理赠予公证，然后办理变更就可以了。
3、如果在结婚登记后才拿到房产证的话，双方签署书面协议，说明此房归你个人财产并非共同财产就可以了，必要的话也可以再办理赠予公证、房产证变更手续。