不知道你是哪里的朋友，每个地区遗产继承和赠予的税费征收都是不一样的。但都有相通的地方，遗产继承是不余姚交纳契税的，而赠予是需要交纳契税的，契税的增收标准按各地方政策执行。遗产继承与赠予最大的不同就是，再出售时所交纳的个人所得税不同，赠予的房产只要你出售就需要交纳评估额20%的个人所得税，无论你什么时候出售；而继承的房产个人所得税要看情况，但无论什么情况，最多就是评估额的1%；这是我们这个地方的税费征收标准。所以无论从哪种情况看，都是继承合适，因为继承不需要交纳契税。但继承和赠予都是需要公证的，我们这边是征收评估额的2%！如果你们那边正常办理房产交易更名所需要交纳的所有费用都不超过2%，那还不如按正常交易办理呢。
仅供你参考，希望可以帮到你！~
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