物业小区业主委员会到期,没有选举,直接到房产局备案了,生效吗?房产局认为备案不耽误选举,但是现任的

2025-03-29 08:19:23
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回答1:

显然是违规的。
备案单都是有日期的。
业委会备案需要提供备案单,业主表决票等相应的手续。
如果他们有提供(不管真假),街道和房管局备案是没有问题的,因为他们没有审查义务,不是审批权限。
至于他们提供的虚假材料,业主可以要求验票核实,找出问题,可以要求撤销备案,否则可以对他们进行起诉。
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回答2:

是生效的,