未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
可以，但是注意未成年人没有经济来源，无法申请贷款
房产登记在未成年子女名下，离了婚，夫妻能分割这部分房产吗？
