首先，借款人要提出办理房屋抵押登记申请，填写《房产登记申请表》，并提交相关材料;
然后，收件人员接收房屋抵押登记相关材料，并出具收件清单，收取相关费用;
第三，收件人员按要求对登记材料进行审核，并签署初审意见;
第四，经过初审后，复审人员按要求复核登记材料，并核对电子数据，签署复审意见;
第五，终审人员按要求审核登记材料，并核对相关数据签署终审意见;
第六，制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，并移交至相关科室;
第七，申请人持收件单据到发证、收费窗口领取权属证书;
第八，归档。
办理房屋抵押登记时，相关部门会收取一定金额的房地产权登记费，具体收费标准各地均不一致，所以应以当地房管部门规定为准。
非固定，因抵押个人情况而定，通常是3的服务费，区别有征信，房屋建成年代，婚内还是婚前，是否单签一说
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