无产权证的房屋不能赠与,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的,也无法办理产权变更登记,无法变更产权,则赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《城市房地产转让管理规定》第三条、第六条
无产权证的房屋,就可以认为是没有房主的房屋,既然没有房主,当然就不能赠予了!因为,任何人都不能将不属于自己的物品赠予别人!而接收赠予的人无法过户,当然也就不能取得房产的所有权。因此这个“赠予”就是空的!
农村的建筑应该多数都没有产权或者说房产证这些的。
这些房子老人过世之后都自动变成了自己子女的房子啦。
你想赠与肯定是可以的,大不了写一份文档之类的做个证据什么的。
没有产权证的房子不能赠与。根据我国法律,权属有争议的房地产和未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此,无产权证的房屋不能赠与。