抚养费的支付还是主要依靠双方协商来解决按照你所说的情况，所有权归你应该没有问题，但是应该向你爱人支付相应的补偿，具体多少看来也只能协商了。建议你接受法院调解。
由于没有借条,此债务不好认定.离婚时可以要求法院委托鉴定部门对房价进行评估(双方认可一个价也行),按评估价分割.抚养费,一般按收入的百分之二十至三十判,特殊情况可以高达收入的百分之五十.
