1:营业税 总房款的:5.6%
2:契税 总房款的:1%(90㎡以下)、 1.5%(90㎡-140㎡)、3%(140㎡以上)
3:个人所得税 总房款的:1%
4:印花税 总房款的:0.5%
5其他杂费 约2500-3000圆
营业税和个人所得税在上业主取得房产证满五年的可以免征收。
http://esf.sh.fang.com/newsecond/news/2096018_999.htm这个连接你可以看一下,更详细
个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除,如果不是唯一住房,还是需要交个人所得税的。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。