营业税纳税义务发生时间的确认与开票时间直接相关
营业税纳税义务发生时间
①一般规定：纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项的凭据的当天。
②转让土地使用权或销售不动产、提供建筑业或者租赁业劳务，采用预收款方式的（包括预收定金），纳税义务发生时间为收到预收款（包括预收定金）的当天。
所以，预收一年物业费，如果当场开具发票，则当月发生纳税义务。
营业税一般以营业收入额全额为计税依据，当期申报交纳营业税。
