首先明确一下你买的房子性质是产权完整的可以自由买卖的普通商品住房吗？
如果是，确定一下这个房子登记在谁的名下？
如果是登记在你伯伯的名下，且你购房时你伯伯已经过世，他的儿子是没有权利单独出卖这套房屋的。除非，你伯伯的其他继承人都已放弃继承，他儿子有权利继承整套房屋。
如果出现3中的情况，那需要先把房子的权属确定了以后再走过户到你名下的程序。
什么老房子？商品房？宅基地？
过户不了，就算上法院，都要当事人两个都到，
要伯伯的继承人们继承了房产后，才能再办过户给你。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
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